¿Qué es mejor comprar o alquilar una vivienda habitual?

Hoy vamos a averiguar qué es mejor si comprar o alquilar una vivienda.

Como siempre todo depende, de tu situación personal y de las ganas que tengas, de tu pareja y de muchos factores, pero para empezar vamos a analizarlo por la parte técnica:

Para poder saber que si te conviene más alquilar o comprar, necesitas conocer cinco datos:

  1. Valor actual de la vivienda
  2. Mensualidad de la hipoteca (mejor la de interés fijo). En caso de una hipoteca que cubra el 100%
  3. Duración de la hipoteca en años
  4. Gastos extra anuales: Impuestos, agua, luz, comunidad, etc…
  5. Precio de alquiler mensual de una vivienda de similares características (incluyendo gastos extra que corren por parte del arrendatario)

Una vez tenemos estos datos, tenemos que calcular la diferencia que existe al mes entre la compra y el alquiler. Para ello seguimos la siguiente fórmula:

Ahorro mensual=((Mensualidad de la hipoteca)*12+Gastos extra anuales)/12 – Precio alquiler mensual

Si el ahorro mensual es negativo, quiere decir que comprando pagamos menos que alquilando y está claro que en este caso es mucho mejor comprar.

Ya sabemos que és mejor por la parte técnica, veamos ahora otros factores, como la edad, la pareja, la situación, hijos y/o familia, localización, trabajo, etc…

Existen muchos factores que influyen a la hora de decidirse a comprar una casa, ya que es algo que será de por vida, tienes que pensar también en la zona en la que está situada la vivienda, el barrio, la gente, las conexiones con los trasportes, etc…

Recuérdalo: Piensalo muy bien!!

Toda info en: http://www.reinventatuespacio.com/

Si quieres contactar con nosotros puedes enviarnos un correo a: clientes@reinventatuespacio.com

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