Trucos para limpiar, mantener y cuidar suelos ceramicos, gres catalan, baldosas, azulejos, barro…

Los suelos cerámicos son muy bonitos y duran mucho tiempo. Se utilizan desde hace mucho tiempo, y prueba de su resistencia es que todavía podemos contemplar los suelos de la epoca de los romanos…Sin embargo, a pesar de duran mucho, también necesitan de ciertos cuidados y de un mantenimiento regular para que duren más y sigan teniendo un buen aspecto, que aporta el material cerámico.

En cuanto a la limpieza del Material, después de hacer obra y colocar un suelo de baldosas de gres o similares, después de fregar nos hemos encontrado con los consabidos restos de cemento que parece que no se van con nada. Pues hay una excelente solución: limpiarlos con ácido clorhídrico o muriático. Estos productos pueden encontrarse en ferreterías… Sin embargo, si en casa tenemos aguafuerte o salfumán, podemos probar a utilizarlos rebajados con agua. Eso sí, siempre con guantes y, a ser posible, mascarilla.

Si existe una mancha grasa, la mejor forma suele ser limpiarla con una mezcla de agua y quitagrasas, a la que se le añadirá un chorrito de amoniaco. Las manchas de pintura resecas pueden eliminarse con un buen decapante; y si lo que ha caído es cera (por ejemplo, de una vela o cera de depilación), después de rascar los restos en seco bastará con frotar la superficie con vinagre caliente.

Una vez finalizada la obra si es asi, es recomendable utilizar una solución de acido muriático diluido al 10% (90% agua y 10% de acido) para quitar los restos de pastina y adhesivo que hayan quedado tras la colocación.

Para las llagas o juntas entre baldosas es preferible que sean más bien oscuras, para facilitar el mantenimiento del suelo. Es recomendable cubrir las baldosas con cinta de carrocero para evitar mancharlas, y retirar la cinta de inmediato para limpiar con un paño y aguarrás los restos que hayan podido manchar la cerámica.

En el mercado existen muchos productos protectores para los suelos cerámicos, que son excelentes para prolongar su vida, acentuar su brillo y aumentar su resistencia.

Si el suelo es de gres catalán (muy porosos y mucho más delicados) o terracota el método mejor es hacer una mezcla de aceite de linaza (cocido) y esencia de trementina, en una cantidad al 50%.

La mezcla hay que calentarla cuidadosamente, mejor al baño maría y, cuando esté a mas/menos 50ºC, se aplica sobre el suelo con paño o mopa.

Una vez seco, conviene impermeabilizar la superficie con una cera líquida o un producto protector especial para suelos de barro.

Gres Catalán en Baño.

Baldosas en Jardin.

Material Cerámico.

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Reforme sus viviendas en el Año 2012…

Si realiza reformas en cualquier vivienda o local comercial, verifique si puede aplicar la deducción por reformas. Si ademas es titular de dicha vivienda junto con su pareja, sepa que la deducción puede ser importante..

Deducción por obras y rehabilitación de Viviendas.

Ejemplo. Usted y su cónyuge son propietarios a mitad de su vivienda habitual, una segunda residencia y de un piso alquilado. Pues bien, no olvide que las reformas y obras que realice en cualquiera de dichas viviendas(no es necesario ya que se trate de viviendas habituales) les dará derecho a una deducción en el IRPF del 20 % de su coste, siempre que dichas obras y reformas consten en la Ley:

-La Instalación de un Ascensor en el Edifico o sustituirlo por uno más seguro.

-Realizar reformas y obras en su estructura para reforzarla (cimientos, vigas, etc.) o evitar humedades.

-Sustituir las instalaciones de electricidad, de agua o de gas.

Obras en Varias Viviendas

Si realiza obras en varias viviendas, con esta deducción usted podrá conseguir importante ahorros fiscales, sobre todo si tiene varias viviendas o pisos y es propietario de ellas junto con otra persona:

- En primer lugar, porque la inversión que puede acogerse a la deducción es de hasta 20.000 euros por vivienda.

- En segundo lugar, porque los limites que la Ley establece para aplicar la deducción son mas fáciles de eludir si hay dos titulares (ya que en la declaracion separada, los limites son independientes para cada contribuyente).

Limites. En concreto, la base de deducción por obras y reformas esta limitada a 6.750 euros al año para contribuyentes con una base imponible de hasta 53.007.,20 euros, reduciendose progresivamente para rentas superiore, no siendo aplicable a contribuyentes con base imponible superior a 70.007,20 euros.

Además, en caso de que el coste de las rehabilitaciones y obras supere estos limites, podrá aplicar la deducción por el exceso (hasta los 20.000 euros por vivienda) en los siguientes cuatro años.

Financiación de Obras y Reformas

Para poder disfutar de la deduccion por rehabilitacion, obras y reformas de viviendas deberá satisfacer el coste de las obras en 2012 mediate tarjeta, transferencia, cheque o ingreso en cuenta, pero nunca en efectivo.

Ademas, si no dispone de fondos para pagar en 2012 y ha de financiar la operacuon, no se preocupe: tambien podrá aplicar la deducción. Bastará con que el empresario que ha realizado las reformas u obras cobre todo su importe ete año, con independencia de que usted devuelva el prestamo en los años siguientes.

Recuerde que puede aplicar la deducción por obras y reformas que realice en todas sus viviendas, aunque no tenga el caracter de vivienda habitual. Si no tiene dinero suficiente, puede pedir financiación para la operación y pedir al banco más adelante.

Deducción por obras y reformas.

Si tiene cualquier duda o consulta, estamos disponibles en nuestra web www.reinventatuespacio.com, en nuestro mail: clientes@reinventatuespacio.com o a través de nuestro formulario.

Mantén el calor de tu hogar

En el anterior post de reinventa tu espacio te enseñamos a cómo crear el calor en el hogar, pues hoy os enseñaremos a mantener el calor dentro.
Primero debemos saber cómo se escapa el calor de nuestras casas para evitarlo, el calor se escapa por los muros, ventanas, puertas y huecos, los muros aíslan del calor por la cantidad de masa que tienen, también claro está, dependiendo esta claro de los materiales con los que este hecho y del espesor del aislante térmico.

- En las Ventanas, tenemos que diferenciar dos sitios, el calor se escapa por el cristal y por el marco, el cristal lo mejor es que fuera de doble acristalamiento que es un tipo en el que tiene dos cristales con una cámara de aire en medio que actúa de muy buen aíslate, el marco suele ser de aluminio, que deja pasar con muy poca resistencia el aire, por eso tienen los que se denomina “rotura de puente térmico” que con juntas de neopreno y aire evita el traspaso de temperatura. También debemos cubrir y tapar con silicona las juntas entre marco-cristal.
- En las puertas lo mismo, cuanta más masa mejor aíslan, aun así se escapa el calor por la junta entre el marco y suelo con la puerta, para esto existen dos tipos de cepillos inferiores para evitar la salida de calor.
Los hay que se atornillan en la puerta, por dentro, son unas gomas que permiten abrir y cerrar sin problemas mientras obstaculizan el paso de aire.
Existen otro tipo de topes que se colocan en el exterior de la puerta son unos topes de madera y se atornillan o se pegan al suelo. Estos cumplen dos funciones:
* Evitan el paso de aire.
* Impiden a los ladrones apalancar las puertas por debajo.

Otro truco muy bueno es dejar cerradas las puertas de baños y cocinas ya que estos disponen de huecos por donde se oxigenan estas salas por malos olores (baños) y por seguridad en caso de escape de gas (cocinas) por ello se escapa más calor en esas salas y cerrando las puertas los aislamos del resto de la casa.

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Calienta tu hogar de la mejor manera posible

Esta vez os vamos a dar unos trucos sobre como calentar vuestro hogar, y en nuestro próximo número lo que es casi más importante e imprescindible, como mantener ese calor dentro del hogar.
El truco más tradicional y sencillo es calentar nuestra casa con los típicos radiadores de bloques que funcionan con agua caliente, la calera calienta un depósito de agua que pasa por nuestros radiadores calentando el metal y este el ambiente.
Un sistema muy similar aunque dicen más eficaz es el de suelo radiante, que funciona igual aunque en vez de calentar los bloques se calientan unos tubos que van por debajo del pavimento, calentando este y este calentando el ambiente por convección, debajo de estos tubos se ha de poner un material que repela el calor para expulsarlo hacia arriba y no perder calor hacia abajo, tenemos que tener en cuenta que el aire caliente tiende a subir y el aire frío a bajar por eso suelo radiante debe usarse solamente para calor, mientras que para frio debemos usar techo frío que es el mismo sistema de agua y tubos pero con agua fría y por el techo claro está. Ahora para ahorrar energía y dinero lo que se hace es calentar el máximo de agua posible con placas solares que se instalan en el tejado.
Si nuestro hogar es muy antiguo y no precisa de sistema de calefacción tradicional o de suelo radiante una muy buena solución es utilizar radiadores eléctricos-portátiles que funcionan igual pero calentando resistencias eléctricas, lo subo que tienen es que al ser portátiles podemos colocarles en las habitaciones o salas a las que vallamos a dar más uso así no perderemos calorías innecesarias en lugares aislados de la casa.
Otros sistemas más raros pero que dan una sensación muy cálida de hogar es tener chimenea, ningún calor será nunca tan agradable como el de una hoguera.
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¡¡ Feliz Navidad y Feliz 2012 para TODOS !!

Desde Reinventa tu Espacio.com, te deseamos una feliz navidad y un prospero año nuevo 2012.

Esperamos poder seguir ayudandote de nuevo durante el año 2012 y que podamos ver trucos que nos ayudan en nuestra vivienda, tanto para reformas como trucos para pintar, nuevas deducciones, etc…

Muchas gracias a todos por la confianza depositada en nosotros.

Feliz Navidad

 

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¿Qué es mejor comprar o alquilar una vivienda habitual?

Hoy vamos a averiguar qué es mejor si comprar o alquilar una vivienda.

Como siempre todo depende, de tu situación personal y de las ganas que tengas, de tu pareja y de muchos factores, pero para empezar vamos a analizarlo por la parte técnica:

Para poder saber que si te conviene más alquilar o comprar, necesitas conocer cinco datos:

1. Valor actual de la vivienda
2. Mensualidad de la hipoteca (mejor la de interés fijo). En caso de una hipoteca que cubra el 100%
3. Duración de la hipoteca en años
4. Gastos extra anuales: Impuestos, agua, luz, comunidad, etc…
5. Precio de alquiler mensual de una vivienda de similares características (incluyendo gastos extra que corren por parte del arrendatario)

Una vez tenemos estos datos, tenemos que calcular la diferencia que existe al mes entre la compra y el alquiler. Para ello seguimos la siguiente fórmula:

Ahorro mensual=((Mensualidad de la hipoteca)*12+Gastos extra anuales)/12 – Precio alquiler mensual

Si el ahorro mensual es negativo, quiere decir que comprando pagamos menos que alquilando y está claro que en este caso es mucho mejor comprar.

Ya sabemos que és mejor por la parte técnica, veamos ahora otros factores, como la edad, la pareja, la situación, hijos y/o familia, localización, trabajo, etc…

Existen muchos factores que influyen a la hora de decidirse a comprar una casa, ya que es algo que será de por vida, tienes que pensar también en la zona en la que está situada la vivienda, el barrio, la gente, las conexiones con los trasportes, etc…

Recuérdalo: Piensalo muy bien!!

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Puertas Correderas

Con  el gran invento de la puerta corredera os ayudaremos tanto a decorar vuestro piso con sus múltiples opciones de materiales de colores y de formas como a ahorrar algo de espacio al ocultarse la puerta en la pared en vez de abatirse por la habitación.

Para poner una puerta corredera existen dos métodos: 1º guía exterior y 2º empotrada.

La opción de gua exterior es la mas sencilla de instalar ya que solo ay que colocar la guía por fuera de la pared junto a la puerta, con lo que nos evitamos las obras, como contrapunto tiene que no podremos colocar nada en la pared bajo la guía ya que es un hueco reservado para el deslizamiento de la puerta.

La otra opción, empotrada es mas estética y podremos utilizar las paredes por donde pasa la puerta ya que va por el interior, la pega es tener que meternos en obra. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dentro de estas dos opciones podemos luego escoger varios tipos de diseño como:

- Una sola puerta que se deslice.

- Dos puertas, se abren en la misma guía pero en sentidos opuestos así cuando se cierran se quedan enfrentadas.

- Puertas paralelas, se abren y cierran en la misma dirección y sentido pero una llega hasta la mitad y la otra cierra por completo el hueco de la puerta.

- Contiguas, son dos puertas independientes que se abren hacia espacios contrapuestos que van en la misma guía.

Una vez decidido el método de apertura y la forma de cierre ya solo nos queda elegir el material y el color, en cuanto a materiales tenemos diversas opciones, tanto en vidrio como en vidrio con marco, de madera de aluminio de pvc, rústicas de pladur etc.
Si elegimos una opción no transparente también tendremos que elegir el color que normalmente pondremos el de la habitación o el de madera dejarlo en ese estilo.

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Saca el máximo partido a las cocinas pequeñas

Esta semana queremos hablar del lugar más utilizado de la casa, solucionando algunos problemas que pueden surgir, La Cocina. Un problema hoy día es que las cocinas son muy pequeñas y además no sabemos aprovechar bien el espacio que tenemos por ello debemos tener una decoración a medida, esto significa que el mobiliario debe estar acorde con la cocina poniendo muebles más pequeños o que encajen bien en el hueco que tenemos como por ejemplo los lavavajillas estrechos que cumplen la misma función y ahorraremos mucho espacio.

Desde Reinventa os recordamos que tengáis una distribución en la cocina perimétrica, esto significa que se coloca todo el mobiliario en las paredes o pegado a ellas y dejando el centro libre, se puede hacer con las cuatro paredes o lo que se denomina en “L” que es dejando dos libres. 

Aunque la cocina sea pequeña con ciertos toques podemos dar una sensación de amplitud y de espacio visual, la acumulación de objetos y el desorden da una sensación de estrechamiento que podemos evitar siendo organizado y guardando los instrumentos de cocina en los armarios, en estos si cambiamos las puertas opacas de madera metal o plástico por unas de cristal transparente o translucido conseguiremos una sensación de amplitud visual importante.

También jugando con los colores de la cocina podremos ampliarla y ganar metros visuales, ya que los colores claritos como el blanco o el pastel dan sensación de tranquilidad, limpieza y orden, queda muy bien combinar los colores de las paredes con los de los armarios y cortinas para dar un contraste llamativo a la cocina, vosotros, ¿Qué opináis?

Trucos económicos para decorar tu baño

Buenas a todos, hoy vamos a aprender fáciles trucos para cambiar nuestro baño y con unos sencillos trucos de decoración se va a ver un baño más nuevo y como recién reformado.

Algo simple que podemos cambiar y trastoca por completo el tema del baño es el revestimiento o pintura de las paredes, no hace falta entrar en obras ni cambiar los azulejos, puedes empapelar o cambiar el color de la parte superior del baño, si tienes azulejo hasta la mitad.

Si cambiamos el color del baño estaría bien poner a juego las toallas, la alfombrilla y la mampara con el nuevo tema del baño.

Un detalle muy importante es el espejo, uno más panorámico o más alargado, distinto al anterior puede cambiar nuestra forma de vernos en el baño, también un buen marco puede hacer que nos veamos de una manera más original y nueva. 

También podemos colocar algún armario colgado o algunos estantes sobre los sanitarios, en la bañera o al lado del espejo y con esto ahorraremos metros cuadrados de baño.

Para acabar con un poco más de presupuesto podemos meternos en obras y cambiar los aparatos sanitarios por algunos más modernos.

Con estos sencillos trucos, os queremos ayudar a renovar y decorar vuestro baño de manera fácil, económica y original.

Geniales trucos para ahorrar energía en casa

Bueno amigos, hoy, como todavía no se marchado esta crisis, os daremos unos trucos para ahorrarnos unos euros. Unos simples trucos que pueden no parecer mucho, pero haciéndolos, al final del mes lo notaremos en la factura y también en el bolsillo.

Puedes poner el frigorífico lejos de fuentes de calor y con espacio entre este y la pared para una buena ventilación, mete a descongelar los alimentos en la nevera para aprovechar la energía utilizada para congelarlos, así mismo no metas alimentos calientes.

Aprovecha hasta última hora la luz del día y cuando tengas que encender las bombillas intenta que sean de bajo consumo, ahorraras un 80% más de energía y duran 8 veces más asique gastaras menos dinero al comprarlas, y si son fluorescentes no lo apagues y enciendas cada vez que entres en la habitación ya que consumen muchísimo más en el encendido que manteniéndola enchufada.

En la cocina, utiliza la olla a presión y con poco agua de forma que usaras menos energía en hacerla hervir por lo que ahorraras un 50% de energía, y asi mismo con las otras ollas tapándola concentramos el calor y la energía.

Muchísimos de nuestros electrodomésticos y aparatos eléctricos gastan energía mientras creemos que están “apagados” aunque en realidad están en stand by esperando a que los conectemos de forma que si los apagamos del todo ahorramos mucha energía, un buen truco es tener un ladrón con interruptor de forma que de una vez podemos apagar todos estos  electrodomésticos.

Asique recordad que si usáis estos trucos ahorrareis un dinero que podréis disfrutar en cosas más divertidas.